Das System besteht aus sechs folgenden Themenfeldern:
Die Standortqualität wird separat bewertet. Sie geht nicht in die Gesamtbetrachtung der Gebäudequalität ein, damit jedes Objekt ortsunabhängig bewertet werden kann.
Die Aussagequalität einer Bewertung ist immer abhängig davon, wie präzise ihre Kriterien formuliert werden. Grundlage des DGNB Zertifikats bildet das Kernsystem, das in sechs Themenfelder mit rund 60 Kriterien gegliedert ist. Diese Kriterien können durch nutzungsspezifische Faktoren so gewichtet werden, dass eine angepasste Bewertung unterschiedlicher Bauwerkstypen möglich ist. So erhält jedes Nutzungsprofil eine eigene Bewertungsmatrix, die optimal auf die jeweilige Nutzung abgestimmt ist.
Wie präzise das Bewertungssystem des DGNB Zertifikats ist, zeigt sich insbesondere im Detail. Um Messfehler und Missverständnisse von vornherein auszuschließen, wurden für jedes der Kriterien eindeutige Zielwerte definiert. Um diese schnell und exakt messen zu können, sind die entsprechenden Messmethoden ebenfalls klar vorgegeben. Das gleiche gilt für die zur Nachweisführung erforderlichen Dokumentationen.