Neubau Mischnutzung


Standort
Linzer Straße 387-391 | A-1140 Wien
Bauherr
Linzer Straße 387-391 GmbH
Ansprechpartner
Florian Erlach
Architekt
Handler Bau GmbH
Copyright
Linzer Straße 387-391 GmbH
Sonstiges
Wesentlicher Beitrag im Umweltziel
Antragsteller
EU-Taxonomy Advisor
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Über das Projekt
Unter dem Namen „387 West - Das neue Penzing" entsteht inmitten des beliebten Wiener Wohnbezirks Penzing, wo die Stadt auf den Lainzer Tiergarten und das grüne Naherholungsgebiet Wienerwald trifft, ein nachhaltiges Wohnprojekt mit 41 Wohnungen zwischen 44 und 129 m2 und drei Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Die 4-geschossige Wohnhausanlage gliedert sich fließend in die Umgebung ein, die von charakteristischen Altbauten und echtem Vorstadtcharme geprägt ist. Der moderne Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage mit 44 Stellplätzen und Fahrradstellplätzen.
Besonderheiten des Projekts:
- 2-4 Zimmerwohnungen mit Freiflächen
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Gärtnerisch begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
- Nachhaltige Bauweise
Vorzertifikat
2026
Jahr der Fertigstellung
Jahr der Verifizierung
Jahr der Zertifizierung
Bruttogeschoßfläche
7.175,9 m²
Objektbewertung
66,8 %
Ökologische Qualität
68,8 %
Ökonomische Qualität
71,1 %
Soziokulturelle und funktionale Qualität
70,6 %
Technische Qualität
59,4 %
Prozessqualität
66,1 %
Standortbewertung
45,0 %
Niederösterreich
Zertifikat

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