Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude (NBV)

Center Office, Smart City Mitte Graz

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Standort

Waagner-Biro-Straße 102 | A-8020 Graz

Bauherr

SOD Smart Office Development GmbH

Ansprechpartner

Herr BM Ing. Robert Sommersguter

Architekt

KS Group | Vorentwurf: Hohensinn Architektur

Auditor

Auditoren

Herr Ing. BSc Hannes Feldler & Herr DI Mario Kranzl (Dr. Pfeiler GmbH)

Mario Gimpel

Sonstiges

Wesentlicher Beitrag im Umweltziel

Antragsteller

EU-Taxonomy Advisor

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Über das Projekt

Das siebenstöckige Bürogebäude ist ein herausragendes Beispiel für nachhaltige Architektur. Große Fenster maximieren den natürlichen Lichteinfall, während eine präsenzgesteuerte Beleuchtung den Energieverbrauch für künstliches Licht erheblich reduziert. Eine innovative, sonnenstandgesteuerte Beschattung hält die Räume im Sommer kühl und nutzt im Winter die Sonnenwärme optimal. Auf dem Dach sorgt eine 84 kWp gemeinschaftliche PV-Anlage für nachhaltigen Strom. Markisen auf der Terrasse bieten zusätzlichen Schutz. Eine öffentliche Freifläche mit Bauernmarkt stärkt die Gemeinschaft. Umkleiden und Duschen für Radfahrende sowie eine gute Anbindung an die Straßenbahn fördern nachhaltige Mobilität. Besonderheiten des Projekts: