Standort
Porzellangasse 47 | A-1090 Wien
Bauherr
Walter Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Verena Heinthaler
Architekt
Architekt Gerner und Partner ZT GmbH
Copyright
WALTER IMMOBILIEN GmbH
Sonstiges
Wesentlicher Beitrag im Umweltziel
Antragsteller
EU-Taxonomy Advisor
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Über das Projekt
Ein besonderer Teil unseres Portfolios - PORZELLANGASSE 47 - erstrahlt in neuem Licht. Das großartige Wohnhausprojekt punktet unter anderem mit seiner TOP-Lage angrenzend an den Liechtensteinpark im 9. Wiener Gemeindebezirk. Das Anfang der 90iger Jahre errichtete Bürogebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und die damaligen Büroräumlichkeiten in 24 moderne Wohnungen sowie ein kleines Geschäftslokal im EG umgebaut. In Richtung des nordseitigen Hofes wurde auf große Fensterflächen gesetzt. Bei der Gestaltung der straßenseitigen Fassade wurde besondere Rücksicht auf das Erscheinungsbild sowie die Optik der Nachbargebäude genommen. Besonderheiten des Projekts:
- 24Wohneinheiten zur Anmietung
- 39 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- 1.669m2 WNF
- Ein großzügiger Innenhof mit Spielflächen
- Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen
- Große Dachterrasse für die beiden DG-Wohneinheiten
Vorzertifikat
Jahr der Fertigstellung
2024
Jahr der Verifizierung
Jahr der Zertifizierung
2024
Bruttogeschoßfläche
3.259,37 m²
Objektbewertung
72,1 %
Ökologische Qualität
68,1 %
Ökonomische Qualität
82,7 %
Soziokulturelle und funktionale Qualität
76,6 %
Technische Qualität
63,6 %
Prozessqualität
66,7 %
Standortbewertung
82,8 %
Zertifizierung