Zertifikat
in Gold
Vorzertifikat: 2021
Jahr der Fertigstellung: 2022
Bruttogeschoßfläche: 13.748 m²
Objektbewertung: 68,1 %
Ökologische Qualität: 77,7 %
Ökonomische Qualität: 83,9 %
Soziokulturelle und funktionale Qualität: 65,4 %
Technische Qualität: 53,2 %
Prozessqualität: 51 %
Standortbewertung: 82,2 %
Über das Projekt
In zentraler Lage in Graz/ Eggenberg, Reininghausstraße 84+86, befindet sich das Wohnobjekt „Süd-Spitz“. Es handelt sich hierbei um den südlichen Bauteil eines modernen Gesamtprojektes. Das Objekt befindet sich in einer für den Grazer Westen typischen Umgebung: Reste gründerzeitlicher Bebauung, Wohnbauten der 1960er Jahre, Gewerbebauten, Einfamilienhäuser und Schrebergärten bilden die Nachbarschaft. Durch die Bebauung wurde der bestehende Stadtraum neu geordnet, urbane Plätze und begrünte Außenflächen schaffen neue Orte des Aufenthalts. Die Liegenschaft umfasst 134 Wohnungen und eine Tiefgarage. Ein besonderer Fokus wurde bereits in der Planung des ÖGNI Gold zertifizierten Projektes auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt. So werden für die Energiegewinnung Erdsonden sowie Photovoltaikanlagen eingesetzt. Auch die soziale Komponente war dem Bauherren ein wichtiges Anliegen – so gibt es beispielsweise zahlreiche allgemeine Freiräume zur Förderung der Kommunikation in und um das Gebäude, mit unterschiedlichen Konzepten. Weiters wurde das Mobilitätskonzept der Stadt Graz umgesetzt, inklusive Anbindung an die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung.
Besonderheiten des Projekts:
PV-Anlage am Dach
Geothermie und Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
Weiträumige Freiflächen& bespielte Allgemeinlounges
Hochwertige Ausstattung und barrierefrei
Mobilitätskonzept der Stadt Graz