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Neubau Wohngebäude (NWO)

SIMM31

Über das Projekt

Das neuerrichtete Wohnhaus im 11. Wiener Gemeindebezirk verfügt über 32 moderne 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen, einem Geschäftslokal im Erdgeschoss und insgesamt 17 komfortablen PKW Stellplätzen. Der Neubau besticht mit seiner erstklassigen zentralen Lage an der Simmeringer Hauptstraße und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem zeichnet sich das Wohnhaus mit seiner hervorragenden und gut durchdachten Architektur und der Verwendung von qualitativ hochwertigen Bau- und Ausstattungsmaterilien aus. Durch den Einsatz von Wärmepumpen inkl. Tiefenbohrung, einer Photovoltaik Anlage und der begrünten Fassade wird das Thema Nachhaltigkeit großgeschrieben. Näheres unter herzundheim.atBesonderheiten des Projekts:

  • 32 Wohnungen, Geschäftsfläche im EG
  • 17 Parkplätze mit E-Ladeinfrastruktur
  • Kinderspielraum innen
  • Fußbodenheizung, Deckenkühlung
  • Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
  • Photovoltaik-Anlage
  • begrünte Fassade
Vorzertifikat
2024
Jahr der Fertigstellung
2026
Jahr der Verifizierung
Jahr der Zertifizierung
Bruttogeschoßfläche
3.028,98 m²
Objektbewertung
68,7 %
Ökologische Qualität
71,0 %
Ökonomische Qualität
58,0 %
Soziokulturelle und funktionale Qualität
74,8 %
Technische Qualität
65,9 %
Prozessqualität
81,3 %
Standortbewertung
55,3 %