Neubau Wohngebäude (NWO)
Standort
Forsthausgasse 11 | A-1200 Wien
Bauherr
Da Vinci FHG 11 Immobilien GmbH
Ansprechpartner
KR Erwin Spiel
Architekt
Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH
Copyright
Toni Rappersberger
Sonstiges
Wesentlicher Beitrag im Umweltziel
Antragsteller
EU-Taxonomy Advisor
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Über das Projekt
Im 20. Bezirk entstand auf einer ehemals gewerblich genutzten Liegenschaft eine Wohnhausanlage bestehend aus 2 Wohnhäusern mit Sammelgarage. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Im begrünten Hof befindet sich neben den bewusst klein gehaltenen Eigengärten ein großzügiger Kinderspielplatz mit schattenspendenden Baumpflanzungen. Zentral erreichbar liegen hier auch ein Gemeinschaftsraum und der übersichtliche Fahrradraum. Die Grundrisse zeigen vorwiegend Zwei-Zimmer-Wohnungen, optimiert für Singles und Paare. Im Dachgeschoß sind kompakte Wohnungen für Kleinfamilien geplant. Das Projekt von Hawlik Gerginski Architekten kombiniert konsequentes, rationales Denken mit menschlichem Handeln in der Ausführung und verbindet so Wirtschaftlichkeit mit Nachhaltigkeit. Besonderheiten des Projekts:
- Nutzung passiver solarer Einträge
- Biodiversitätskonzept (Wildbienen, Insekten) mit heimischen Bäumen und Pflanzen für alle Flachdächer und Innenhof
- Gemeinschaftseinrichtungen
- E-Ladestationen
Vorzertifikat
Jahr der Fertigstellung
2022
Jahr der Verifizierung
Jahr der Zertifizierung
2022
Bruttogeschoßfläche
11.000 m²
Objektbewertung
66,8 %
Ökologische Qualität
62,8 %
Ökonomische Qualität
76,7 %
Soziokulturelle und funktionale Qualität
60 %
Technische Qualität
64,8 %
Prozessqualität
76,1 %
Standortbewertung
52,9 %
Zertifizierung