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Projekte

G’mischter Block

Vorzertifikat
in Gold

Jahr der Zertifizierung: 2021
Jahr der Fertigstellung: Ende 2023/ Anfang 2024
Bruttogeschoßfläche: ca. 10.464 m²

Objektbewertung: 73,4 %
Ökologische Qualität: 72,2 %
Ökonomische Qualität: 84,6 %
Soziokulturelle und funktionale Qualität: 67,4 %
Technische Qualität: 63,4 %
Prozessqualität: 67,8 %

Standortbewertung: 90,8 %

Über das Projekt

Ein markanter Hingucker mit viel Wohngefühl, ein genussvolles Erdgeschoss-Lokal, attraktiver Arbeitsraum. Möglichkeit zur Kinderbetreuung, viel Grün. Das ist der „G‘mischte Block“, der einen sozial, wie ökologisch nachhaltigen Impuls für das Grätzel hinter dem neuen Hauptbahnhof schafft. Das Projekt liegt im Herzen Favoritens, nicht weit von der Einkaufsmeile Favoritenstraße und ist Kandidat der IBA Wien und Teil von WieNeu+. Im Zentrum steht das Thema des „neuen sozialen Wohnens”. Stadt-, wohnungs- und sozialpolitische Instrumente und Strategien werden dabei neu miteinander verknüpft. So wird ein Beitrag zur Stadtteilaufwertung als klimafittes Gebäude geleistet, um auch späteren Generationen hohe Lebensqualität zu gewährleisten.

Besonderheiten des Projekts:
– Flexibles Wohngebäude mit versch. Nutzungen (Kiga, Gewerbe, Gastro, Büros/ Ordi, Freizeit)
– Wärmepumpe in Kombi mit Geothermie als ökolog. Lösung für Heizen/ Kühlen und Warmwasser
– Betonkernaktivierung im DG, begrünte Freiflächen