Vorzertifikat
in Gold
Vorzertifikat: 2021
Jahr der Fertigstellung: 2024
Bruttogeschoßfläche: 13.728,29 m²
Objektbewertung: 79,3 %
Ökologische Qualität: 83,2 %
Ökonomische Qualität: 90,3 %
Soziokulturelle und funktionale Qualität: 77,7 %
Technische Qualität: 66,2%
Prozessqualität: 72,8 %
Standortbewertung: 75,4 %
Über das Projekt
Das Projekt befindet sich im Zentrum von Wels zwischen Kaiser Josef Platz (VKB Bank) und der Rablstraße auf einem langgezogenen, bisher hauptsächlich als Parkplatz genutzten, Grundstück. Die Bebauung erfolgt in vier Blöcken. Im Block 1 befindet sich die Volkskreditbank und wird sich auch im Neubau wieder dort befinden. Es wird eine unter Tags öffentlich nutzbare Durchwegung zur Rablstraße geben, womit die fußläufige Konnektivität der Innenstadt gefördert wird. Das Wettbewerbssiegerprojekt sieht eine Tiefgarage vor, welche alle vier Blöcke verbindet die sich bis zur Rablstraße gestaffelt aneinanderreihen. In den Sockelgeschoßen befinden sich multifunktional nutzbare Einheiten und darüber Büros und Wohnungen.
Besonderheiten des Projekts:
Energieeffizienz und Grundwassernutzung, PV-Anlage, extensive Gründächer, Gebäudeflexibilität hinsichtlich der Nutzungsarten Büro und Wohnen als Mischnutzung, zentrale Lage in Wels mit Anbindung an ÖPNV und Radwegnetz, hohe Aufenthaltsqualitäten im Außenraum: z.B. halbprivate begrünte Freiräume mit Spielbereichen und Urban Gardening, emissionsarme Baumaterialien und hoher Komfort im Innenraum für Wohnen und Arbeiten.
Archäologische Funde aus der Römerzeit werden dokumentiert.