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Von OGNI Admin veröffentlichte Beiträge
Gebäude in der EU verursachen und 40 % des Energieverbrauchs und etwa 36 % der CO2-Emissionen. Die Immobilienwirtschaft steht damit im Zentrum der ESG-Agenda und vor der Herausforderung, nachhaltige Standards in Bau, Betrieb, Finanzierung und Vermögensverwaltung zu integrieren. ESG als entscheidender Erfolgsfaktor Gebäude mit hoher Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise sind für Investoren besonders attraktiv, […]
Vor wenigen Jahren galt Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche noch als optionale Fleißaufgabe. Mittlerweile prägen strenge EU-Regulierungen (bspw. die Taxonomie-Verordnung) und ambitionierte politische Klimaziele den Markt. ESG-Kriterien sind nun essenziell für Investitionen, Kreditvergabe und Mietentscheidungen. Dieser Beitrag erläutert die wesentlichen Vorteile nachhaltiger Projektentwicklung anhand konkreter Marktdaten sowie praktischer Erfahrung und skizziert Nachhaltigkeit als Werttreiber.
Die Integration von Elektrofahrzeugen (EVs) in das Stromnetz ist ein entscheidender Schritt, um sowohl die Mobilitäts- als auch die Energiewende maßgeblich voranzutreiben. Die Technologie des bidirektionalen Ladens, auch bekannt als Vehicle-to-Grid (V2G), stellt dabei eine besonders vielversprechende Lösung dar.
Gastbeitrag von kW-Solutions Seit Anfang 2025 müssen Haushalte und Unternehmen in Österreich von deutlich höheren Stromrechnungen ausgehen. Die Netzkosten steigen im kommenden Jahr im Durchschnitt um 23 Prozent. Ein Haushalt mit einem Verbrauch von 3.500 Kilowattstunden pro Jahr wird etwa 70 Euro mehr an Netzkosten zahlen müssen. Diese Erhöhung ist vor allem auf das Auslaufen […]
In Zeiten, in denen der Markt für nachwachsende Rohstoffe kontinuierlich wächst und innovative Green Building Konzepte zunehmend an Bedeutung gewinnen, steht die Bauwirtschaft vor der Herausforderung, ökologische Materialien effektiv in den Bauprozess zu integrieren. Naturbasierte Dämmstoffe bieten spannende Potenziale – werden jedoch häufig von langjährigen Vorurteilen begleitet, die eine objektive Bewertung ihrer Eigenschaften erschweren. Dieser […]
In einer Welt, die sich mit den Herausforderungen des Klimawandels und der Ressourcenknappheit zunehmend auseinandersetzt, wird die Ökobilanzierung von Gebäuden immer wichtiger. Eine Ökobilanz, auch als Lebenszyklusanalyse (LCA) bekannt, bewertet die Umweltauswirkungen eines Gebäudes über dessen gesamten Lebenszyklus hinweg – von der Rohstoffgewinnung über die Bauphase bis hin zum Abriss und der Entsorgung.
Seit dem 18. Dezember 2024 ist es offiziell – eine neue EU-Bauprodukteverordnung (Construction Products Regulations CPR oder BPV) wurde im Amtsblatt der EU veröffentlicht. Diese Verordnung dient der Festlegung harmonisierter Vorschriften zur Erleichterung des freien Warenverkehrs bzw. zur Erhöhung der Produktsicherheit und ersetzt die Verordnung (EU) Nr. 305/2011. Die Ablösung dieser erfolgt schrittweise, spätestens 2040 ist dieser Prozess abgeschlossen.
Gastbeitrag von Mehmet Yesilyurt, STF Austria GmbH. Die Immobilien- und Baubranche spielt eine zentrale Rolle als Wertschöpfungsfaktor, der Wachstum und Wohlstand fördert. Doch Anforderungen wie EU- Taxonomie, der Wandel der Arbeitsweise (Homeoffice) und in Folge steigende Nutzererwartungen stellen die Branche vor neue Herausforderungen. Fortschrittliche Smart Home- und Smart Office-Lösungen werden bereits jetzt schon durch ihren […]
Die demografische Entwicklung und ihre Auswirkung auf den Arbeitsmarkt Die Demografie in Österreich hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Die Lebenserwartung ist deutlich gestiegen, während das Pensionsalter relativ stabil geblieben ist. Nach Angaben der Presse betrug das durchschnittliche Pensionsalter der Frauen und Männer im Jahr 2022 60,4 bzw. 61,9 Jahre. Im Jahr 1970 […]
Photovoltaik-Anlagen (PV-Anlagen) bieten eine attraktive Möglichkeit in größerem Maße einen Beitrag zur Bekämpfung der Klimaerwärmung zu leisten, insbesondere gilt das auch für Mehrparteienhäuser. Doch wie sinnvoll ist die Installation solcher Anlagen tatsächlich? Und wie funktioniert eine gemeinschaftliche Erzeugungsanlage?
In einer Zeit, in der die Ressourcennutzung und Nachhaltigkeit immer stärker in den Fokus rücken, gewinnt die Effizienz von Gebäuden zunehmend an Bedeutung. Dabei geht es nicht nur darum, die Energieeffizienz zu steigern, sondern auch um die kontinuierliche Optimierung und Überwachung im laufenden Betrieb. Ein Instrument, das dabei eine zentrale Rolle spielt, ist das Zertifikat der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) für Gebäude im Betrieb.
Kaum ein Tag vergeht ohne die Erwähnung des Klimawandels. Seine Auswirkungen durchdringen unsere Lebensumgebung, prägen unser persönliches Handeln und beeinflussen unsere beruflichen Praktiken. Insbesondere für diejenigen, die im Immobiliensektor tätig sind, haben die Konsequenzen des Klimawandels einen unverkennbaren Stellenwert erlangt, der nun in die Geschäftspraktiken integriert werden muss.
Die Frage, ob für eine positive Taxonomieüberprüfung ein Bodengutachten oder doch eine aufrechte Widmung oder Baugenehmigung für die Beurteilung des Biodiversität-Kriteriums entscheidend ist, wurde nun am 20. Oktober 2023 durch ein veröffentlichtes Dokument seitens Europäischer Union geklärt.
Gastbeitrag von Evgeni Gerginski – Geschäftsführer von Hawlik Gerginski Architekten Standortqualität? Ja, genau. Ein häufig unterschätzter Umstand, wenn es darum geht, die Nachhaltigkeit einer Immobilie zu bewerten. Ein gut gewählter Standort kann nicht nur die Rentabilität des Objekts steigern, sondern auch einen positiven Einfluss auf die Umwelt UND die Lebensqualität der Bewohner:innen haben. So kann […]
Wenn einzelne Immobilieneigentümer:innen, im tragischsten Fall die Eigentümer:innen jeder einzelnen Wohnung, individuell die Energiegewinnung umstellen und den nicht verbrauchten Strom einspeisen geht nicht nur die Energie selbst sondern auch ein riesiger Haufen Geld verloren. Es leuchtet also schon auf den ersten Blick ein, dass es am besten ist, Ressourcen zu bündeln.
Zirkuläres Bauen schließt die Materialkreisläufe konsequent: Materialien und Produkte werden wiederverwendet und so Abfälle und Emissionen minimiert, der ökologische Fußabdruck von Gebäuden optimiert und Klima und Umwelt geschont. Mit zunehmender gesellschaftlicher und wirtschaftlicher Bedeutung des Aspekts Nachhaltigkeit lohnt es sich, bei der Planung von Gebäudeobjekten nicht nur funktionale Materialeigenschaften wie Brand- und Schallschutz, sondern auch die Ökobilanz mit Kriterien wie Ressourceneinsatz und Recycelbarkeit einzubeziehen.
„Greenfit“ und „Wohnfit“: Perfekte Kombination aus ökologischer und sozialer Nachhaltigkeit Mit den beiden Aktiv- und Bewegungsprogrammen stehen Wohnbauträgern zwei innovative Möglichkeiten zur kostengünstigen Verbesserung der ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit im Neubau und im Bestand zur Verfügung. Effizientere Beiträge zur Erreichung von ESG-Zielen lassen sich kaum finden.
Durch die Automatisierung von Beleuchtungssystemen und die Regulierung von Heizungen und Klimaanlagen können bis zu 30% der Energiekosten eingespart werden. Klingt zu schön, um wahr zu sein? Hier ein Beispiel aus der Praxis:
In Innenräumen sind wir einer Vielzahl an Schadstoffquellen ausgesetzt, die die Luftqualität beeinträchtigen können - Aufgrund von sogenannten flüchtigen organischen Verbindungen (VOC) können diverse Materialien etwa in Möbeln, Tapeten, Teppichen oder technischen Geräten eine signifikante Schadstoffquelle darstellen. Emissionsprüfungen sind daher essenzielle Bausteine in der chemischen Sicherheitsbewertung.
Es wird viele neue und innovative Wege brauchen, um die über weite Strecken immer noch traditionelle Bauwirtschaft in eine grüne, zukunftsträchtige Branche zu transformieren. 3 Lösungsansätze wie das gelingen kann.
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